Explora nuestro inventario de bodegas y naves industriales en renta en los corredores industriales clave de Nuevo León. Filtra por municipio y por tamaño para encontrar la nave ideal — y cuando la veas, habla directo con Mariana.
Nave estratégica en el corazón del Área Metropolitana, ideal para operaciones que necesitan proximidad al centro corporativo y máxima conectividad metropolitana. Diseñada para distribución urbana y operaciones de alto valor agregado.
Nave compacta con 8 andenes de carga y altura libre de 8.54 m — formato ideal para distribución y manufactura ligera dentro del Área Metropolitana de Monterrey. Excelente acceso a periférico y autopistas regionales.
Nave en parque industrial consolidado de Apodaca, con subestación eléctrica disponible y 5 andenes de carga. Perfecta para automotriz tier 2, electrónica y manufactura ligera cerca del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo.
Nave de gran escala con 18 andenes de carga y altura libre de 9.75 m — top de la categoría para centros de distribución regionales y manufactura institucional. Posiblemente divisible. Ubicación premium en parque institucional.
Nave en el corredor del nearshoring, con 4 andenes operativos + 4 knockouts para expansión, altura libre 9.14 m y excelente conexión hacia la frontera Colombia-Anáhuac. Lista para operaciones OEM y tier 1.
Nave Clase A con 2,000 kVA instalados y altura libre premium de 9.82 m — diseñada para manufactura intensiva en energía, electrónica de alto consumo y operaciones de nearshoring. Top del mercado en Pesquería.
Nave move-in ready con 500 kVA instalados, altura libre 9 m y 5 andenes de carga — formato ideal para distribución metropolitana, e-commerce y manufactura ligera. Acceso directo al periférico y autopista a Saltillo.
Nave de gran escala con altura libre de 10.06 a 13.71 m y 18 andenes — top de la categoría para centros de distribución metropolitanos, racking de gran altura y operaciones logísticas de alta densidad.
Nave Clase A con 1,500 kVA instalados, 8 andenes y 3 rampas — top del corredor norte para operaciones export-import vía Colombia y Nuevo Laredo. Ideal para automotriz, electrónica y centros de distribución regionales.
Nave logística con 20 andenes de carga y altura libre 8.53 m — formato premium para cross-docking, operaciones 3PL y distribución intensiva. Conexión directa a carretera nacional rumbo a la frontera.
Nave multitenant de gran escala junto a Av. Ruiz Cortines, a 11 km del aeropuerto. 6 andenes, 2 rampas y 1,500 kVA, divisible para hasta 2 inquilinos.
Nave Clase A con sistema de sprinklers en el corredor poniente de García. Altura libre de 10 m, 11 andenes y 2 rampas, lista para ocupar.
Gran bodega de 33,000 m² sobre Av. Universidad en San Nicolás, con oficinas, andenes, subestación eléctrica y planta de emergencia.
Nave Clase A de gran altura (hasta 12.19 m) en García, con 8 andenes ampliables hasta 28. Ideal para almacenamiento de alta densidad.
Nave Clase A en el corredor aeroportuario de Apodaca. Altura libre variable hasta 12.19 m, 9 andenes, 1 rampa y 750 kVA.
Nave Clase A con certificación LEED en el corredor norte de Escobedo, cerca de la carretera Reynosa–Monterrey–Saltillo. Altura 10.97 m, 5 andenes y 2 rampas.
Nave de inventario lista para ocupación inmediata en un corredor industrial consolidado de Guadalupe. Altura libre de 9 m, 3 andenes más rampa a nivel y patio de maniobras amplio — ideal para logística y manufactura ligera.
Nave Clase A de gran capacidad en Santa Catarina: 22 andenes y altura libre variable hasta 12.80 m. Ideal para distribución de alto volumen.
Nuestro inventario cambia cada semana y mucho no llega al sitio. Cuéntale a Mariana qué buscas y te manda opciones que encajen.
Cuéntale a Mariana ↗Este es el inventario de bodegas y naves industriales en renta en Monterrey y su Área Metropolitana. En lugar de hacerte revisar catálogos infinitos, lo organizamos para que filtres en segundos por municipio y por tamaño, y veas solo las opciones que encajan con tu operación. Cada nave muestra superficie, andenes y estatus, con acceso directo para preguntarle a Mariana el precio y la disponibilidad actual.
Las bodegas de 1,000 a 3,000 m² son ideales para distribución de última milla, e-commerce, talleres y manufactura ligera dentro de la mancha urbana. El rango de 3,000 a 5,000 m² es el más versátil: distribución regional, cross-docking y proveedores tier 2. Y las naves de 5,000 m² en adelante están pensadas para centros de distribución, manufactura, automotriz y proyectos build-to-suit Clase A, con altura libre de 12 metros, andenes múltiples y patios de maniobras amplios.
Cada municipio del Área Metropolitana de Monterrey tiene una vocación industrial distinta. Conoce el detalle de cada corredor y su inventario completo:
¿Buscas una guía más completa del mercado, precios y nearshoring en la entidad? Visita nuestra página de bodegas en renta en Monterrey y Nuevo León.
Arriba de este inventario tienes dos filtros. El primero te permite elegir el municipio del Área Metropolitana de Monterrey (Monterrey, Apodaca, Escobedo, García, Pesquería, Santa Catarina o Ciénega de Flores) y el segundo el rango de tamaño en metros cuadrados (de 1,000 a 3,000 m², de 3,000 a 5,000 m² o de 5,000 m² en adelante). Los filtros se combinan entre sí, así que puedes ver, por ejemplo, solo las bodegas en Apodaca de más de 5,000 m². El contador te indica cuántas opciones coinciden con tu búsqueda.
El inventario refleja naves representativas de nuestro portafolio en Monterrey y Nuevo León, pero la disponibilidad cambia constantemente y muchas operaciones se cierran antes de salir al mercado abierto. Por eso te recomendamos confirmar con Mariana la disponibilidad actual de la bodega que te interese; te responde en menos de 24 horas si sigue libre y te comparte las condiciones.
Trabajamos directamente con desarrolladores institucionales y propietarios privados de Nuevo León, así que recibimos inventario nuevo cada semana, incluyendo naves en construcción y oportunidades build-to-suit. Una parte importante de ese inventario nunca se publica en el sitio: si nos dices qué buscas, te enviamos también las opciones fuera del inventario público.
Tenemos bodegas y naves industriales en renta en los principales corredores industriales de la Zona Metropolitana de Monterrey y Nuevo León: Monterrey, Apodaca, General Escobedo, García, Pesquería, Santa Catarina, Ciénega de Flores, Salinas Victoria, San Nicolás de los Garza y Guadalupe, entre otros. Si tu operación necesita un municipio específico, podemos buscar ahí aunque no aparezca todavía en este listado.
Sí. Buena parte de las mejores naves en renta de Monterrey se firma antes de publicarse. Si necesitas un metraje específico, un parque industrial determinado o condiciones especiales, cuéntale a Mariana y te enviamos opciones a la medida que pueden hacer match con tu empresa y que no salen en el sitio.
Si necesitas un metraje específico, un parque industrial determinado o condiciones especiales para tu bodega en renta Monterrey, dile a Mariana para que te envíe las opciones — tenemos muchas que pueden hacer match con tu empresa y que no salen aquí.
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