Explora nuestro inventario de bodegas y naves industriales en renta en los corredores clave de Tijuana, Baja California. Filtra por zona y tamaño para encontrar la nave ideal — y cuando la veas, habla directo con Fer.
Nave industrial Clase A en parque consolidado con oficinas integradas y amplio patio de maniobras. Dos andenes, ideal para manufactura ligera, ensamble y maquila.
Nave en parque industrial sostenible con 75 KVAs instalados. Tres andenes más rampa. Ideal para manufactura electrónica, dispositivos médicos y maquila de precisión.
Nave premium de gran formato con altura libre de 33 ft y 9 andenes. Ideal para racking selectivo, logística de alto volumen y centros de distribución binacionales.
Nave Clase A en Otay con 300 KVAs instalados y cinco andenes. Top de la categoría para manufactura pesada, electrónica de alto consumo y operaciones de exportación.
Nave en Otay con altura libre de 37.5 ft — la más alta del submercado. Mezzanine incluido, construcción tilt-up. Diseñada para racking de gran altura y logística de alta densidad.
Mega nave con 70 andenes y altura libre hasta 39 ft — el gran formato de Tijuana. Diseñada para operaciones tier 1, centros de distribución binacionales y e-commerce de escala.
Nave Clase A en Valle Bonito con 150 KVAs instalados y seis andenes más rampa. Ideal para manufactura electrónica, dispositivos médicos y nearshoring de precisión.
Módulo D del Rio Building sobre el Bulevar 2000. Cuatro andenes más rampa, con conectividad directa al Puerto de Ensenada y a la frontera. Disponibilidad próxima.
Nave en el Parque Industrial Tomas Alva Edison sobre el Bulevar TJ-Rosarito. Altura libre de 31 ft, 3 andenes, 500/300/750 KVAs disponibles y oficinas integradas de 4,142 sqft.
Mega nave en el Parque Industrial Tomas Alva Edison. 306,000 sqft, 14 andenes, 2,000 KVAs y oficinas de 11,432 sqft — top del gran formato en el Corredor TJ-Rosarito.
Nave spec en Hacienda Las Delicias, Tijuana disponible en módulos desde 4,641 m². Altura libre de 32 ft, 12 docks, construcción clase A acero estructural y tilt-up. Entrega inmediata.
Nave Clase A con 10 m de altura libre, 6 andenes y rampa. Precio desde $8.18 USD/m² + NNN + IVA — renta total $53,170 USD/mes. Ideal para manufactura y distribución de exportación.
Nave industrial con 12.5 m de altura libre en Tijuana. Precio $10.50 USD/m² + NNN + IVA — renta total $75,107 USD/mes. Posicionada para logística de alta eficiencia y manufactura de exportación.
Nave con 12 m de altura libre, cinco andenes y 7,225 m². Precio $8.50 USD/m² + NNN + IVA — renta total $61,413 USD/mes. Formato ideal para maquiladoras y centros de distribución.
Nave Clase A en Parque Vesta, Tijuana con infraestructura de primer nivel. Certificación ambiental, acceso controlado y conectividad estratégica. Habla con Fer para specs y precio.
Este es el inventario de bodegas y naves industriales en renta en Tijuana. Filtra por zona y por tamaño para ver solo las opciones que encajan con tu operación. Cada nave muestra superficie, andenes, KVAs y estatus, con acceso directo para preguntarle a Fer el precio y la disponibilidad.
Las naves de 10,000 a 30,000 ft² son ideales para manufactura ligera, ensamble y maquila pequeña. El rango de 30,000 a 50,000 ft² es el sweet spot del nearshoring en Tijuana: manufactura electrónica, dispositivos médicos y ensamble automotriz tier 2. Las naves de 50,000 ft² en adelante están pensadas para manufactura tier 1, centros de distribución binacionales y mega operaciones de exportación.
Otay es el corredor más cercano a la garita comercial, ideal para exportación inmediata. El Florido concentra la mayor densidad de manufactura electrónica y dispositivos médicos. El Corredor Tijuana-Rosarito 2000 ofrece acceso al Puerto de Ensenada y al corredor costero. La Joya y Santa Fe tienen los mega-formatos y proyectos build-to-suit de mayor escala.
¿Buscas la guía completa del mercado industrial de Tijuana? Visita nuestra página de bodegas en renta en Tijuana y Baja California.
Arriba del inventario tienes dos filtros: zona (Otay, El Florido, Santa Fe, La Joya o Corredor Rosarito 2000) y tamaño en ft². Los filtros se combinan y el contador muestra cuántas opciones coinciden.
El inventario refleja naves representativas del portafolio, pero la disponibilidad cambia constantemente. Confirma con Fer la disponibilidad actual; responde en menos de 24 horas.
Recibimos inventario nuevo cada semana, incluyendo naves en construcción y build-to-suit. Parte importante nunca se publica: si nos dices qué buscas, Fer te envía las opciones fuera del inventario público.
Cubrimos todos los principales corredores: Otay, El Florido, Santa Fe Business Park, Ciudad Industrial, Corredor Pacífico, Corredor Tijuana-Rosarito 2000, La Joya y Alamar.
Sí. Buena parte de las mejores naves en Tijuana se firma antes de publicarse. Cuéntale a Fer qué necesitas y te enviamos opciones a la medida que no salen en el sitio.