Explora nuestro inventario de bodegas y naves industriales en renta en los principales corredores industriales de la ZMVM. Filtra por zona y por tamaño para encontrar la nave ideal — y cuando la veas, habla directo con Moni.
Nave en parque industrial en Tlalnepantla con altura libre de 14 m, 1 andén de carga y rampa. Incluye mezzanine. Formato compacto ideal para distribución urbana y manufactura ligera con acceso al Circuito Exterior Mexiquense.
Nave en Tlalnepantla en configuración de dos módulos, con altura libre de 14 m, 2 andenes y 2 rampas. Incluye mezzanine. Ideal para operaciones de distribución y manufactura que necesitan mayor superficie.
Conjunto de 2 bodegas en Teoloyucan con 4 andenes de carga. Flexible según las bodegas elegidas. Excelente para distribución regional y almacenaje en el corredor norte del área metropolitana.
Conjunto de 3 bodegas en Teoloyucan con 6 andenes de carga. Gran flexibilidad de configuración. Ideal para centros de distribución y manufactura ligera en el norte de la ZMVM.
Nave en parque industrial MP2 en Tultepec con altura libre de 12.50 m, 1 andén y rampa. Formato eficiente para almacenaje, distribución y manufactura ligera con buena conectividad al corredor norte.
Nave en parque MP2 en Tultepec en configuración de 2 módulos, altura libre 12.50 m, 2 andenes y 2 rampas. Flexible según bodegas elegidas. Ideal para operaciones medianas de distribución.
Nave completa (6 bodegas) en parque MP2 en Tultepec con altura libre de 12.50 m, 6 andenes y 6 rampas. Gran formato para centros de distribución regionales y manufactura de escala.
Nave Clase A en Cuautitlán Izcalli con 6 andenes y 3 rampas. Incluye mezzanine. Excelente conectividad a la autopista México–Querétaro, ideal para distribución y e-commerce de gran volumen.
Nave en parque industrial en Nextlalpan divisible desde gran formato, con altura libre mínima de 9.50 m, 1 andén por cada 1,000 m² y 2 rampas. Subestación eléctrica compartida. Ideal para logística y manufactura de gran escala.
Nave en parque TlanePark II en Tlalnepantla con altura libre de 9.50 m, 2 andenes, rampa y 300 KVA instalados. Excelente para manufactura y distribución con suministro eléctrico robusto.
Buena parte de las mejores naves en el área metropolitana se firma antes de publicarse. Si necesitas un metraje específico, una zona determinada o condiciones especiales, díselo a Moni. Tenemos muchas bodegas en renta en CDMX y Estado de México que pueden hacer match con tu empresa y que no salen aquí.
WhatsApp con Moni para buscar tu match ↗La Zona Metropolitana del Valle de México concentra la mayor demanda de bodegas en renta del país. Cuautitlán Izcalli, Tlalnepantla y Tultitlán dominan el corredor norte, con excelente conexión a la autopista México–Querétaro y al Circuito Exterior Mexiquense. Ver bodegas en Cuautitlán Izcalli →
Vallejo sigue siendo el corredor industrial más denso dentro de la CDMX, ideal para operaciones de última milla y distribución urbana. Ver bodegas en Vallejo →
Naucalpan y Tultepec completan la oferta con naves de distintos formatos, desde 500 m² para operaciones especializadas hasta complejos de más de 10,000 m² para manufactura o logística regional.
Filtra por zona (Cuautitlán, Tlalnepantla, Tultitlán, Tultepec, Naucalpan o Vallejo) y por tamaño para afinar el inventario. Las opciones se combinan en tiempo real.
Si buscas bodegas chicas (500–1,500 m²) para almacenaje o distribución local, filtra por ese rango →. Para operaciones medianas o grandes, los corredores norte tienen la mayor oferta.
Recuerda que buena parte del inventario no se publica. Si no encuentras lo que buscas, escríbele a Moni y te envía opciones privadas.
Cuautitlán Izcalli es el epicentro logístico del norte del Valle de México: parques industriales Clase A, naves con andenes de carga y conexión directa a la autopista México–Querétaro. Es la zona preferida para centros de distribución y e-commerce que abastecen toda la zona centro del país.
Tlalnepantla de Baz combina manufactura histórica con reconversión a logística moderna. Ofrece naves de medio y gran formato con excelente acceso al Circuito Exterior Mexiquense y al Periférico Norte.
Tultitlán y Tultepec forman un corredor de naves spec y build-to-suit con muy buena relación precio–especificaciones, ideal para manufactura ligera, almacenaje y distribución regional.
Naucalpan mantiene una de las zonas industriales más consolidadas del poniente, con cercanía a Santa Fe y a los principales centros corporativos de la CDMX. Vallejo, ya dentro de la Ciudad de México, es el corredor más denso para operaciones de última milla y distribución urbana inmediata.
El precio de las bodegas en renta en CDMX y Estado de México varía según la zona, la clase del inmueble y las especificaciones técnicas (altura libre, andenes, KVAs, patio de maniobras). Los corredores dentro de la CDMX como Vallejo tienen un costo por m² más alto por la cercanía a la última milla, mientras que el corredor norte (Cuautitlán, Tultitlán) ofrece mejor precio por metro para grandes formatos. Los precios suelen cotizarse en dólares y pagarse en pesos al tipo de cambio del día. Moni te comparte el rango actualizado para tu operación.
La Zona Metropolitana del Valle de México concentra la mayor demanda de naves industriales en renta del país gracias al nearshoring, el crecimiento del e-commerce y la necesidad de centros de distribución de última milla cerca de los 22 millones de habitantes de la metrópoli. La tasa de disponibilidad de naves Clase A es de las más bajas de México, por lo que las mejores opciones se rentan en cuestión de semanas. Por eso conviene tener un matchmaker que conozca el inventario antes de que salga al mercado abierto.
Cada corredor industrial del área metropolitana tiene una vocación distinta. Te ayudamos a entender cuál es la mejor ubicación para tu bodega en renta en CDMX y Estado de México o tu nave industrial en renta según el tipo de operación, conectividad logística y proximidad a los mercados de consumo.
El epicentro logístico del norte del Valle de México. Parques industriales Clase A con andenes de carga y conexión directa a la autopista México–Querétaro y al Circuito Exterior Mexiquense. La zona preferida para centros de distribución y e-commerce que abastecen el centro del país.
Combina manufactura histórica con reconversión a logística moderna. Naves de medio y gran formato con excelente acceso al Circuito Exterior Mexiquense y al Periférico Norte — ideal para distribución urbana y manufactura ligera.
Corredor de naves spec y build-to-suit con muy buena relación precio–especificaciones. Acceso a vialidades primarias del norte de la ZMVM, ideal para manufactura ligera, almacenaje y distribución regional.
Zona de crecimiento industrial con bodegas de distintos formatos, desde naves compactas hasta complejos de gran escala. Excelente costo por m² y conectividad al corredor norte del Valle de México.
Una de las zonas industriales más consolidadas del poniente, con cercanía a Santa Fe y a los principales centros corporativos de la CDMX. Ideal para operaciones que combinan manufactura, oficinas y distribución metropolitana.
El corredor industrial más denso dentro de la Ciudad de México. Ideal para operaciones de última milla y distribución urbana inmediata, con acceso a los principales ejes viales de la capital y a 22 millones de consumidores.
Arriba del inventario tienes dos filas de chips. La primera elige la zona (Cuautitlán Izcalli, Tlalnepantla, Tultitlán, Tultepec, Naucalpan o Vallejo CDMX) y la segunda el rango de tamaño en m² (500–1,500 m², 1,500–5,000 m² o 5,000+ m²). Los filtros se combinan entre sí.
El inventario refleja naves representativas del portafolio, pero la disponibilidad cambia constantemente. Te recomendamos confirmar con Moni la disponibilidad actual de la bodega que te interese.
Recibimos inventario nuevo cada semana, incluyendo naves en construcción y oportunidades build-to-suit. Una parte importante nunca se publica en el sitio: si nos dices qué buscas, te enviamos opciones fuera del inventario público.
Cuautitlán Izcalli, Tlalnepantla, Tultitlán, Tultepec, Naucalpan, Vallejo CDMX y municipios adyacentes del norte y poniente del Estado de México. Si tu operación necesita una zona específica, podemos buscar ahí aunque no aparezca todavía en el inventario.
Sí. Buena parte de las mejores naves en la ZMVM se firma antes de publicarse. Cuéntale a Moni qué necesitas y te enviamos opciones a la medida que no salen en el sitio.
Moni conoce los principales parques industriales del área metropolitana, cuéntale qué tamaño, zona, presupuesto y tipo de operación quieres. Te enseñamos solo las bodegas en renta en CDMX y naves industriales en renta en Estado de México que realmente hacen match contigo.
Como matchmaker dedicada a las bodegas y naves industriales en renta en CDMX y Estado de México, Moni trabaja directamente con los principales desarrolladores y propietarios de la Zona Metropolitana del Valle de México. Conoce las oportunidades build-to-suit antes de salir al mercado, los rangos reales de negociación por zona en naves industriales y bodegas, y las cláusulas críticas para inquilinos. No te enseña lo que hay — te enseña lo que necesitas.
Si tu operación requiere velocidad, precisión y acceso al mejor inventario de bodegas y naves industriales del centro del país, Moni es tu mejor aliada en CDMX y Estado de México.