Manejamos más de 100 bodegas y naves industriales en renta en el valle de Toluca, desde 800 hasta más de 30,000 m²: Toluca 2000, Blvd. Aeropuerto, Lerma, San Mateo Atenco, Xonacatlán, Ocoyoacac, Exportec, Las Partidas e Isidro Fabela. Aquí te mostramos una selección — filtra por tamaño y, si no ves la tuya, Moni te la consigue.
Nave en parque industrial en Lerma: una bodega en renta con altura libre de 14 m, 2 andenes de carga y rampa. Formato compacto ideal para distribución regional y manufactura ligera, con excelente conectividad a CDMX y al Aeropuerto de Toluca.
Ubicada en la zona industrial Toluca 2000, esta bodega en renta dentro de parque cuenta con 3 andenes de carga y 3 rampas y altura libre de 9 m. Ideal para distribución y manufactura ligera en uno de los corredores más consolidados del valle de Toluca.
Nave Clase A en parque industrial en Toluca: una bodega en renta con altura libre de 12.30 a 14.70 m, andenes de carga (1 c/1,000 m²) y rampa. Excelente para manufactura, ensamble y centros de distribución.
Nave independiente en Toluca con 2 andenes de carga y altura libre de 9 m. Una bodega en renta flexible para almacenaje, distribución y manufactura ligera, con acceso directo a las principales vías del valle de Toluca.
Nave Clase A en parque en la zona industrial Toluca 2000 con 11 andenes de carga, rampa y altura libre de 11 a 13.9 m. Disponibilidad a partir de junio 2026. Ideal para centros de distribución y manufactura de escala.
Nave independiente en San Mateo Atenco con 5 andenes de carga y rampa. Es una bodega en renta con excelente conectividad hacia CDMX, ideal para distribución regional, e-commerce y manufactura ligera.
Nave Clase A en parque industrial en Toluca con 10 andenes de carga, rampa y altura libre de 10 m. Gran escala ideal para centros de distribución regionales y manufactura, dentro de un parque industrial de primer nivel.
Sobre el corredor Boulevard Miguel Alemán, esta bodega en renta de formato compacto suma 3 rampas de acceso y altura libre de 7 a 8.2 m. Perfecta para distribución local, almacenaje y operaciones con entrada frecuente de camionetas y tráilers pequeños.
Nave en el corredor industrial Isidro Fabela, colindante con Lerma y con acceso directo a la Autopista México–Toluca. Una bodega en renta de formato mediano, ideal para manufactura ligera, almacenaje y distribución regional.
Dentro del parque industrial Exportec, en Toluca, esta bodega en renta cuenta con 1 andén de carga y altura libre de 7.5 a 10.5 m, con excelente conectividad a las principales vialidades del valle de Toluca.
Nave en Lerma de Villada con entrada para 2 tráileres simultáneos. Una bodega en renta con excelente conectividad a la Autopista México–Toluca y al corredor industrial de Lerma.
En Xonacatlán, esta bodega en renta ofrece altura libre de 12 a 15 m: ideal para racking de gran altura, manufactura y distribución regional, con excelente precio por m² en el corredor poniente.
Nave en Lerma con 4 andenes de carga y 2 rampas de acceso. Una bodega en renta con excelente conectividad a la Autopista México–Toluca e infraestructura consolidada del corredor industrial de Lerma.
En la zona industrial Las Partidas, Toluca, esta bodega en renta cuenta con 6 cortinas de acceso: ideal para operaciones con alta rotación de mercancía, distribución y manufactura ligera.
Nave Clase A en el corredor Blvd. Aeropuerto de Toluca. Ideal para centro de distribución, empresas farmacéuticas y procesos industriales.
Nave en parque industrial en el corredor Blvd. Aeropuerto de Toluca, con 8 andenes de carga. Ideal para distribución y manufactura de escala.
En la zona industrial Toluca 2000, dentro de parque industrial, esta bodega en renta suma estacionamiento, baños, área de mezzanine para oficinas, disponibilidad de KVAs y seguridad 24/7. Ideal para última milla y distribución.
Nave en parque industrial con construcción tilt-up Clase AAA. Una bodega en renta perfecta para procesos industriales, manufactura, centros de distribución, centros logísticos y copacking.
Bodega en renta perfecta para almacenaje y CEDIS. Cuenta con 4 módulos de 800 m² cada uno con rampa y andén, dentro de parque industrial.
Bodega en renta en dos módulos de 1,929 m², con área de mezzanine, oficinas y baños, dentro de parque industrial con seguridad 24/7.
Bodega en renta sobre Blvd. Miguel Alemán, perfecta ubicación para CEDIS y almacenaje, dentro de parque industrial con seguridad 24/7.
Bodega en renta en parque industrial, con baños y oficinas. 6 andenes para operación logística y de distribución.
Bodega en renta en parque industrial, divisible en dos módulos de aprox. 1,133 m² c/u, con oficinas acondicionadas, baños y seguridad 24/7.
Bodega en renta en Ocoyoacac, dentro de parque industrial con seguridad 24/7. Alturas de 14 m y 11.50 m.
Bodega en renta en Ocoyoacac, dentro de parque industrial con seguridad 24/7, con oficinas y baños. Altura de 4.48 m y 6.25 m máxima.
Bodega en renta a una cuadra de Las Partidas, excelente ubicación. Nave independiente con 3 andenes y rampa.
Bodega en renta a 1 cuadra de Miguel Alemán, dentro de parque industrial. Cuenta con área de mezzanine para oficinas, baños y seguridad 24/7.
Bodega en renta en Doña Rosa, dentro de parque industrial con seguridad 24/7. Ubicación privilegiada entre empresas AAA de la industria automotriz, CEDIS de Farmacias del Ahorro y paquetería express.
Nave industrial dentro de parque industrial, rodeada de empresas AAA de paquetería, del rubro farmacéutico y de autopartes. Una bodega en renta de gran formato con seguridad 24/7.
Bodega industrial en renta sobre avenida principal, dentro de parque industrial con seguridad 24/7. 9 andenes para operación logística de alto volumen.
Bodega en renta dentro de parque industrial, ideal para la industria automotriz, de autopartes y farmacéutica. Con amplios patios de maniobras, perfecta para CEDIS.
Bodega en renta con ubicación AAA en Blvd. Miguel Alemán, con sistema contra incendios y andenes cross dock. Ideal para industria automotriz, logística, autopartes y CEDIS.
Bodega en renta en Isidro Fabela, nave independiente de gran formato con 4 andenes. Ideal para manufactura y almacenaje de gran escala.
Nave industrial en renta con opción a dividir, dentro de parque industrial con seguridad 24/7. 52 andenes cross dock y 8 rampas para la operación logística más exigente.

Atención rápida, friendly y solamente enviamos opciones que te hagan sentido.
Tenemos muchas bodegas en renta en Toluca, Lerma y Alrededores que hacen match con tu empresa y que no salen aquí.
Toluca y Lerma forman uno de los principales polos manufactureros del centro de México. Las bodegas en renta en Toluca concentran automotriz, autopartes, alimentos, farmacéutica y centros de distribución con acceso inmediato a la CDMX, al Bajío y al aeropuerto. Filtra por zona y por tamaño para ver solo lo que encaja con tu operación.
El precio de las naves industriales en renta en Toluca y Lerma varía según la zona, la clase del inmueble y las especificaciones técnicas. La Zona Industrial Toluca 2000 y el corredor Blvd. Aeropuerto tienen rangos distintos a Xonacatlán o San Mateo Atenco. Los precios se cotizan en dólares y se pagan en pesos al tipo de cambio del día. Moni te comparte el rango actualizado para tu operación específica.
Toluca y Lerma tienen conexión directa a la CDMX por autopista, acceso al Aeropuerto Internacional de Toluca y salida rápida hacia el Bajío. Es zona madura para automotriz, autopartes, alimentos y distribución regional, con capital humano técnico y proveeduría consolidada. Su posición como puerta al occidente del país la hace estratégica para cualquier cadena de suministro nacional.
Arriba del inventario tienes una fila de chips que filtra por rango de m², desde 500–1,000 m² hasta 10,000 m² o más, y el contador te muestra cuántas opciones coinciden. Si buscas una zona en particular —Toluca 2000, Blvd. Aeropuerto, Lerma, San Mateo Atenco, Xonacatlán, Ocoyoacac, Exportec, Las Partidas o Isidro Fabela— escríbele a Moni y te manda las opciones de esa zona.
El inventario refleja naves representativas del portafolio. La disponibilidad cambia constantemente; muchas operaciones se cierran antes de publicarse. Confirma con Moni la disponibilidad actual de la bodega que te interese.
Depende de tu operación. Para manufactura Clase A y alta imagen: Toluca 2000 y Blvd. Aeropuerto. Para precio competitivo y terrenos amplios: Lerma. Para conectividad al arco norte y CDMX: San Mateo Atenco y Xonacatlán. Moni puede orientarte según el perfil de tu empresa.
Sí. Además del inventario existente, manejamos proyectos build-to-suit (BTS) a la medida en Toluca, Lerma y alrededores. Los plazos van de 8 a 14 meses desde el cierre de contrato.
Manejamos más de 100 naves en el valle de Toluca; lo publicado aquí va desde 800 m² hasta 34,445 m², con naves divisibles en módulos, alturas libres de 4.48 a 15 m y opciones con andenes cross dock, rampas, mezzanine para oficinas, disponibilidad de KVAs y seguridad 24/7.
Recibimos inventario nuevo cada semana, incluyendo naves en construcción y oportunidades BTS. Parte importante nunca se publica en el sitio. Si nos dices qué buscas, Moni te envía opciones fuera del inventario público.

Atención rápida, friendly y solamente enviamos opciones que te hagan sentido.